Может ли человек стать созаемщиком в двух ипотеках одновременно?

Добрый день. Я взял ипотеку по программе АИЖК, моя сестра выступала у меня как созаемщик. Сейчас она сама хочет взять ипотеку по программе АИЖК, возможно ли это, ведь она в настоящий момент так и является созаемщиком у меня. Или возможно мне заменить созаемщика или полностью убрать всех созаемщиков, так как я сама в состоянии погашать свою ипотеку.

Здравствуйте!Действительно, Стандарты АИЖК содержат ограничения, предусматривающие отсутствие у заемщика иных действующих кредитных обязательств перед АО «АИЖК» или третьими лицами, закладные которых находятся на сопровождении Агентства. Таким образом, Ваша сестра, являясь уже созаемщиком по действующему кредиту по программе АИЖК, не может одновременно выступать заемщиком (созаемщиком) по другому кредиту, выданному также в рамках программы АИЖК. Вариантом решения данного вопроса может являться рефинансирование кредита, а именно получение Вами нового ипотечного кредита на погашение ранее выданного кредита. В данном случае, если для погашения платежей по новому кредиту (остаток суммы долга по действующему кредиту) Вашего дохода будет достаточно и будут соблюдены иные требования кредитования, то возможно, что необходимости в участии Вашей сестры в качестве созаемщика по Вашему кредиту не будет и соответственно у нее будет возможность получить другой кредит для приобретения жилья в свою собственность. Для рассмотрения возможности кредитования по вышеуказанной программе, а также для получения более точной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться непосредственно к специалистам нашего Агентства по тел.(8652) 225-705. Обращаем Ваше внимание, что предоставление кредита в рамках программы рефинансирования кредита представляет собой процедуру вновь выдаваемого кредита, предусматривающую обязательное согласование кандидатуры заемщика (учитывается доход заемщика, его занятость, имеющаяся кредитная история и т.д.), определенный порядок оформления документов (заключение кредитного договора, договора страхования, договора об ипотеке и его регистрацию в Росреестре), а также соответствующие материальные затраты для заемщика (оплата услуг оценщика, комиссии, связанные с оформлением ипотечной кредитной сделки, оплата страховых взносов, госпошлины за регистрацию договора об ипотеке и др.).