Все программы
  • Условия
  • Документы

Семейная ипотека для военнослужащих

Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).

от 4.9%
от 15%
от 500 000 ₽
до 4 393 690 ₽
от 3 лет
от 25 лет
Отправить заявку

Условия

Сумма кредита
Максимальная сумма кредита определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, срока предоставления ипотечного кредита, но не более 4 031 593 руб. для участников НИС.
Срок кредитования
  • От 3 лет и:
  • В случае приобретения квартиры или перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось без использования средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ.
  • В случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

Ставка

4.9 %
Первый взнос от 20%

Требования к заемщику

Возраст
от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Семейное положение
Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
Свидетельство НИС
  • Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
  • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
Созаёмщики
Привлечение созаемщиков не допускается.

Требования к недвижимости

Соблюдение 214-ФЗ
  • Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Покупка возможна у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.
Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Требования при перекредитовании

Действующая ипотека
  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является исключительно только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

Страхование

Обязательное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется
 после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным.
Отправить заявку

Документы от заемщика

Основные:
  • Согласия и заверения заявителя.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
  • Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
  • Свидетельства о рождении детей заемщика.

Документы по недвижимости

Основные:
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок:
  • Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок:
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
  • Кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).
Отправить заявку