Все программы
  • Условия
  • Документы

Покупка из-под залога

Приобретение готовой квартиры или апартаментов, находящихся в залоге (ипотеке)

от 8%
от 10%
от 500 000 ₽
до 15 000 000 ₽
от 3 до 30 лет
от 21 до 65 лет
Отправить заявку

Ставка

8.4 %
Первый взнос от 30%
8.7 %
Первый взнос от 20% до 30%
9.4 %
Первый взнос от 10% до 20%

Дополнительные опции

- 0.4 %
Для зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ
- 0.4 %
Для подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ

Лёгкая ипотека

+ 0.5 %
Надбавка к ставке.
от 35 %
Первоначальный взнос.
Заемщику достаточно предоставить:
  • Паспорт гражданина РФ.
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).
  • Документы на объект недвижимости.

Ставка ниже

Внесите единовременную комиссию, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке
(на весь срок кредита)
Размер единовременного платежа
(от суммы кредита)
0.5 %
2 %
1 %
3.5 %

Требования к заемщику

Возраст
от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Страхование

- 0.7 %

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Отправить заявку

Документы от заемщика

Основные:
  • Согласия и заверения заявителя.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для работников по найму:
  • Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем).
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).
Для индивидуальных предпринимателей:
  • Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП.
  • Налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Для собственников бизнеса:
  • Отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года.
  • Справка с общей информацией о деятельности компании.
  • Решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Для пенсионеров:
  • Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка).
  • Справка о размере пенсии.
Для опции «Легкая ипотека»:
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Документы по недвижимости

Основные:
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок:
  • Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок:
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
  • Кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).
Отправить заявку