Ипотечная программа "Перекредитование"

Выдача ипотечных кредитов по данной программе временно приостановлена

Основная информация

Ставка: 
7.60%
Срок: 
от 3 до 30 лет
Сумма: 
15000000 руб
Погашение имеющейся ипотеки путем заключение нового договора

Доступные опции

Условия получения ипотечного кредита

  Сумма кредита от 3 млн.руб. Сумма кредита менее 3 млн.руб.
Сумма кредита до 70% от стоимости недвижимости 8% 8,2%
Сумма кредита от 70% до 80% от стоимости недвижимости 8,3% 8,5%
Сумма кредита от 80% до 90% от стоимости недвижимости 9,5% 9,7%

 

Условия лучше для зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ" или для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ (для заказа выписки из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ-ИЛС) необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг):
- ставка ниже на -0,4 процентных пункта для зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ"
- ставка ниже на -0,4 процентных пункта для подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ;
- первоначальный взнос – всего 10% от стоимости недвижимости;
- не нужны трудовая книжка и справка о доходах.

Требования к предшествующему кредиту (займу)

1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов

2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

  • текущая просроченная задолженность
  • просроченные платежи сроком более 30 дней

3. Не проводилась реструктуризация

Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Ставка: 
7.60%
Срок: 
от 3 до 30 лет
Сумма: 
15000000 руб
Минимальная: 
500000 руб
Возраст: 
от 21 до 65 лет

Наши преимущества

Низкая процентная ставка

Процентная ставка всего от 7.75% - одна из самых низких в городе.

Прозрачность и надежность сделки

Покупатель и продавец застрахованы от обмана на 100%.

Минимальные расходы по сопровождению и оформлению сделки

Минимальные издержки на оформление и сопровождение сделки.

Удобно

Прием заявок по электронной почте и дистанционное сопровождение сделок.

Прочие условия

Документы от заемщика: 
Согласия и заверения заявителя
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для работников по найму:
- трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Для собственников бизнеса:
- справка с общей информацией о деятельности компании;
- отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года; - решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Для пенсионеров:
- документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка);
- справка о размере пенсии.
Для опции «Легкая ипотека»:
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
Документы по недвижимости: 
кредитный договор по ранее полученному кредиту со всеми дополнительными соглашениями (при наличии);
справка / выписка по ранее полученному кредиту об остатке задолженности;
документы, подтверждающие своевременное погашение задолженности по ранее полученному кредиту.
Отчет об оценке недвижимости.
Первичный рынок:
- договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок:
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;
- кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).
Страхование: 

Обязательным является имущественное страхование.
По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

Требования к заемщику

Возраст: 
от 21 до 65 лет
Стаж работы: 
  • Работники по найму — не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует, в случае, если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать)
  •  Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек,
включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

В залог оформляется квартира, на приобретение которой был предоставлен предшествующий
кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника
долевого строительства.

Состав заемщиков: может меняться по сравнению с составом заемщиков по предшествующему
кредиту