Все программы
  • Условия
  • Документы

Новостройка

Приобретение квартиры или апартаментов на первичном рынке жилья путем заключения договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве

от 7.9%
от 10%
от 500 000 ₽
до 30 000 000 ₽
от 3 до 30 лет
от 21 до 65 лет
Отправить заявку

Ставка

7.9 %
Первый взнос от 50%
8.3 %
Первый взнос от 30% до 50%
9 %
Первый взнос от 10% до 30%

Дополнительная скидка

- 0.4 %
  • Для зарплатных клиентов АО "Банк ДОМ.РФ" или для клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ есть возможность уменьшить ставку, для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг.
  • Первоначальный взнос всего 10% от стоимости недвижимости.
  • Не нужны трудовая книжка и справка о доходах.

Лёгкая ипотека

+ 0.5 %
Надбавка к ставке.
от 35 %
Первоначальный взнос.
Документы
  • Не нужны документы для подтверждения дохода и занятости.
  • Достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

Ставка ниже

Внесите единовременную комиссию, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке
(на весь срок кредита)
Размер единовременного платежа
(от суммы кредита)
0,5 %
2 %
1 %
3.5 %

Материнский капитал

Сокращение первого взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

Скидка к ставке
(на весь срок кредита)
Размер единовременного платежа
(от суммы кредита)
от 7.4 %
Ставка.
от 10 %
Первоначальный взнос.

Требования к заемщику

Возраст
от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы
  • Для работников по найму — не менее 3 полных календарных месяцев на последнем месте работы (при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует, в случае, если стаж на текущем месте работы меньше 6 месяцев, сфера деятельности или профессия на предыдущем и на текущем месте работы должны совпадать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц

Требования к помещению

Квартира
  • Оформление по 214-ФЗ.
  • Любая стадия строительства.
  • Аккредитация в АИЖК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «ДОМ.РФ». Легко аккредитовать любой другой объект.

Страхование

Обязательное страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства
 и оформления права собственности на готовую квартиру.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
Отправить заявку

Документы от заемщика

Основные:
  • Согласия и заверения заявителя.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для работников по найму:
  • Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем).
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).
Для индивидуальных предпринимателей:
  • Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП.
  • Налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Для пенсионеров:
  • Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка).
  • Справка о размере пенсии.
Для опции «Легкая ипотека»:
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Документы по недвижимости

Основные:
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
  • Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Отправить заявку