Все программы
  • Условия
  • Документы

Льготная ипотека на новостройки

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке

от 5.5%
от 15%
от 500 000 ₽
до 6 000 000 ₽
от 3 до 30 лет
от 21 до 65 лет
Отправить заявку

Условия кредитования

Кредит на льготных условиях предоставляется на цели:
  • Покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав по таком договору), заключенному с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний).
  • Покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком.

Ставка ниже

Внесите единовременную комиссию, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:

Скидка к ставке
(на весь срок кредита)
Размер единовременного платежа
(от суммы кредита)
0.5 %
2 %
1 %
3.5 %

Требования к заемщику

Возраст
от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы
  • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
  • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаемщики
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Залог
  • Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит оформляется в залог. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования к помещению

Квартира
  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
  • Государственная программа льготного ипотечного кредитования и поддержки строительной отрасли реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации № 566 от 23.04.2020.

Страхование

- 0.7 %

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,7 процентных пункта.

Отправить заявку

Документы от заемщика

Основные:
  • Согласия и заверения заявителя.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для работников по найму:
  • Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем).
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев).
Для индивидуальных предпринимателей:
  • Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП.
  • Налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Для собственников бизнеса:
  • Отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года.
  • Справка с общей информацией о деятельности компании.
  • Решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Для пенсионеров:
  • Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка).
  • Справка о размере пенсии.

Документы по недвижимости

Основные:
  • Отчет об оценке недвижимости.
  • Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок:
  • Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок:
  • Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
  • Кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).
Отправить заявку